Zsolt, Budapest

"2012  szeptemberében költöztünk a házba. Nagyon jó élmény volt az építkezés, ha lehetne újra belevágnánk, élveztük minden pillanatát. Nagyon fontos volt az alapos előkészítő munka, ami sokkal könnyebben ment mivel a tervezést és kivitelezést egy kézbe adtuk. A statikai tervezést, belsőépítészeti és gépészeti tervezést is a Szanaka Kft. partnereivel végeztettük, így folyamatos volt a kommunikáció köztük és köztünk. Minden a helyére került, úgy ahogy a terveken is szerepelt. Semmilyen kompromisszumot nem kellet vállalnunk."

Önnek is az energiatakarékosság volt az egyik legfontosabb szempont. Miért választotta cégünket?

A weboldalukon olvasható információk is szimpatikusak voltak, de igazán  a  személyes találkozón hallottak győztek meg. A referencia körút során bemutatott házak és az élőben látott műszaki és gépészeti megoldások egészen más képet mutattak, mint amit addigi internetes ismereteim során  gondoltam. Nagyon sok olyan infót kaptam, amiket nem vagy tévesen ismertem addig. Az internet nagyon jó dolog, azonban össze is zavarhatja a laikusokat. Én is azt gondoltam, hogy ’mindent bele’ alapon olyan házat építek, amiben alternatív gépészeti berendezések sokasága és extra hőszigetelések lesznek. Ez nem is lett volna rossz ötlet, de szembesültem ennek anyagi többlet vonzatával és évtizedekben mérhető megtérülésével. De arról nem tettem le, hogy A+ energetikai szintű házunk legyen. Így az is lett.

Akkor még nem hittem, hogy a tervezést és kivitelezést egy cégre bízom, de most már látom, hogy ez nem is működhetett volna másképp.
A tervezési fázisban folyamatosan megküldték a várható kivitelezési költségeket, így nem kerültem abba a csapdába, amibe a legtöbb ismerősöm. Ők olyan házat terveztettek, ami gyönyörű és extra alacsony energiafogyasztású, azonban 10-20 millió forinttal túllépte az anyagi kereteiket, így a végén csak félkészen vagy minden tartalékukat feláldozva fejezték be a házukat.

Az egyik költségtakarékos ötletük az volt, hogy épüljön a garázs könnyűszerkezetes vázzal, az épület hőszigetelési burkán kívül. Ezt nem nagyon tudtam elképzelni, hiszen fontos volt számomra, hogy a garázsból közvetlen átjárás legyen a lakórészbe. A fotókon látszik milyen esztétikusan megoldották ezt a kérdést, nem beszélve arról, hogy nyáron a motor melege nem tudja felmelegíteni az épületet. És a legfontosabb, hogy kb 3 millió forinttal több maradt így a zsebemben.
Meggyőző volt, hogy Gábor (az építész) a tervezési fázisban elkészítette az épület energetikai számítását és emellett végigfuttatta a PHPP (passzív ház) szoftveren is a terveket. Megtaláltuk azt az optimumot, amikor már nincs 'kézzel fogható' nyeresége a szigetelések növelésének és az egyéb kiegészítő gépészeti berendezéseknek. A házba a gázfűtés mellett cserépkályha, HOVAL lakásszellőztető gép és Vaillant szolár rendszer került beépítésre.

Ön nem csak az épület gazdaságos üzemeltetését, hanem a környezet védelmére is figyelmet fordított. Mesélne erről?

Bár anyagilag nem érte meg, de gondolva a jövőre úgy döntöttem, hogy a tetőn összegyűlt esővizet összegyűjtve, ebből oldjuk meg a kerti öntözést és a wc-k öblítését. Ez 3 db 2,7 m3-es tartályokkal és és motorizációval 920.000.- Ft-ba került, ami valószínűleg csak évtizedek múlva térül meg, azonban vannak dolgok amik nem csak pénzben mérhetők. Ilyen beruházás volt a Vaillant AuroSTEP szolár rendszer is, ami a használati meleg víz előállításban reményeim szerint sokat segít majd. Jelenleg (2012.nov) még nem tudok konkrét adatokkal szolgálni, de ígérem jövőre elmondom, hogy mennyi lett a fogyasztásunk.

Mit javasolna építkezés előtt álló ismerőseinek?

A telek vásárlás után kezdtem tervezőkkel tárgyalni és keresni olyan kivitelezőt, aki nemcsak ’épít’, hanem szakmai tapasztalataival segíti a legjobb otthon létrehozását. Az építészek többsége nem tudott teljes perspektívát nyújtani, többnyire az építészeti koncepcióra helyezték a hangsúlyt, de nem tudták megmondani, hogy melyik anyag miért jobb, mennyibe fog kerülni az épület kivitelezése, melyik gépészet nyújtja  ár/érték arányban a legjobb alternatívát, stb…

A Szanaka Kft. olyan kérdésekre is válaszolt, amik fel sem merültek bennem és nagyon hasznosak voltak. Náluk tényleg azt éreztem, hogy a telekvásárláson kívül minden ami egy otthon létrehozásához szükséges tárgyi eszközökkel és szakmai tapasztalattal rendelkeznek. A közműbekötéseket, engedélyezéseket, a szakági terveket, önkormányzati egyeztetéseket, a teljes generálkivitelezést  a használatbavételi engedély megszerzéséig koordinálták és mindent az előre megbeszélt költségkereteken belül. Mindezt úgy, hogy menet közben rugalmasan kezelték az esetleges változtatási kéréseimet.

Mindenkinek azt javaslom, hogy olyan céget válaszon, ahol mindenért egy ember (cég) felel, így sokkal jobb minőségben és feltételekkel épülhet fel a háza. Erre is igaz, hogy nem feltétlenül drágább az, amit elsőre annak látunk. Én azt kaptam a pénzemért amit vártam, sőt.